Administración de Fincas

D&M Un concepto distinto

Un concepto distinto en la Administración de Fincas. En D&M trabajamos para que no hayan distancias entre el Administrador y los vecinos. Resulta fundamental para que el funcionamiento de una comunidad sea perfecto que el Administrador sea uno más de la comunidad, compartiendo los mismos problemas que sufren los vecinos, haciéndolos suyos propios.

Nuestra objetivo: LA EFICIENCIA

Nuestro equipo de profesionales, que incluye abogados, economistas, administradores de fincas y demás personal de apoyo, trabajarán para que los costes de la comunidad sean lo más reducidos posibles y conseguir, de este modo, que las cuotas que deben soportar los vecinos sean lo más ajustadas posibles a las necesidades de la comunidad.

No cobramos ninguna comisión de los demás profesionales que participan en el mantenimiento de la comunidad. Con ello conseguimos uno de nuestros principales objetivos: La eficiencia.

Algunos de nuestros servicios:

Los servicios básicos que prestamos a las Comunidades de Vecinos son los siguientes:

  • · Constitución de comunidades.
  • · Legalización de libros de actas.
  • · Inscripciones en la Delegación de Hacienda.
  • · Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales.
  • · Contabilidad de la Comunidad.
  • · Liquidación anual de gastos e ingresos.
  • · Elaboración del presupuesto anual de gastos.
  • · Convocatoria y asistencia a Juntas Generales y Extraordinarias.
  • · Elaboración de las actas de las Juntas de la Comunidad y envío a todos los vecinos de la Comunidad.
  • · Asesoramiento laboral, confección de nóminas y seguros sociales de los empleados de la Comunidad.
  • · Gestión de los siniestros y atención de las quejas y reclamaciones de los vecinos.
  • · Reclamación y cobro de cuotas vecinales vencidas y no pagadas.
  • · Asesoramiento a los propietarios sobre los contratos de alquiler de sus viviendas.
  • · Gestiones administrativas vinculadas con la Comunidad.
  • · Las demás que la Junta de Propietarios delegue en la Administración de la Comunidad.
  • · Asesoramiento legal, cuando sea necesario.